Maîtrise d’œuvre VRD complète depuis les études de faisabilité avec les urbanistes du quartier (agence URBANE) jusqu’aux opérations de réception, et à l’accompagnement à la rétrocession des espaces communs à Toulouse Métropole et à la commune de Toulouse
Assistance à la commercialisation : fiches de lots, réunions d’interface avec les promoteurs -
Concertation avec les riverains, les élus de quartier et les associations
Opération
Le quartier Grand Selve est aujourd’hui en mutation, préparant l’arrivée du Boulevard Urbain Nord et des conséquences liées d’une plus grande attractivité du quartier. Pour pallier la future demande de logements, le quartier est aménagé selon trois secteurs.
Le programme comprend 256 logements de typologies variées et tient compte de la demande d’un équipement public et de commerces. Ceux-ci seront organisés autour d’une place publique.
Le projet prend également en compte la proximité de la rocade ainsi que les incidences sonores que cela génère.
Quelques chiffres
Montant des travaux :
1 403 000 € HT
Superficie :
Surface de plancher maximale : 17 880 m²
Calendrier :
1ère tranche livrée en 2019 - 2ème et 3ème tranche prévues sur 2021/2023
Spécificités de l'ouvrage
La présence de la nappe phréatique pouvant remonter très haut par rapport au niveau du TN (terrain naturel) et une politique de gestion des eaux pluviales à la parcelle ont motivé une gestion des eaux pluviales très superficielle et multi-sites.
La densité relative du projet souhaitée et assumée génère une complexité de réalisation des travaux et de leur phasage, notamment par rapport aux chantiers de constructions.
L’opération est traversée par une voie inter-quartier portée et réalisée par la métropole : interfaces de conception et de réalisation à gérer.
